Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 08:43  Заголовок сообщения: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Вт 16 дек 2014, 12:30
Сообщения: 255
Has thanked: 65 times
Have thanks: 25 times
Доброго времени суток)))
В планах есть стройка на участке в садовом обществе Изобилие. Ни я, ни муж не особо сильны в стройке. Интересует фундамент.
Дело в том, что кто то утверждает, что Изобилие - зона подтопления. а кто то говорит, что все там ок и разрешают даже прописку.Есть ли на форуме обладатели частных домов в этом обществе? Какой фундамент выбрали?Пока склоняюсь к сваям... По северному опыту - на сваях дома на болотах строят,, 9 этажные, и хорошо стоят.... Но, знаю что так же есть усадка в таких домах (опять же по собственному опыту проживания), а на всех сайтах пишут что дома из сип.панелей (склоняюсь пока к такому варианту, т.к. теплые, не такие дорогие и быстрые в возведении коробки) на сваях не дают усадки вообще...
Может сумбурно, но я еще только пытаюсь разобраться в этих строительных темах :mrgreen:


Последний раз редактировалось Север Вт 02 май 2017, 21:30, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 11:03  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 19 мар 2010, 13:49
Сообщения: 1226
Has thanked: 211 times
Have thanks: 224 times
У тестя бывшего там дом. Не помню, чтобы он говорил что-то про какой-то особенный фундамент. Так что блоки, скорее всего. Для небольших каркасных домов в принципе достаточно столбчатого фундамента. То есть ваши сваи будут к месту, но тут нужно тщательно обкурить цену вопроса.



For this post the author Сталинец thanked: Север
Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 12:17  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Вт 16 дек 2014, 12:30
Сообщения: 255
Has thanked: 65 times
Have thanks: 25 times
Сталинец писал(а):
То есть ваши сваи будут к месту, но тут нужно тщательно обкурить цену вопроса.

а от чего цена может зависеть? какие есть нюансы?


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 12:21  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Вт 16 дек 2014, 12:30
Сообщения: 255
Has thanked: 65 times
Have thanks: 25 times
Сталинец писал(а):
У тестя бывшего там дом. Не помню, чтобы он говорил что-то про какой-то особенный фундамент. Так что блоки, скорее всего.

да вот мама все твердит, что там зона подтопления...
смотрела разные видео про дома из сип панелей (ну и соответственно, фундамент для них), так один, скажем так, "лектор" высказал такое мнение, что пол должен быть из цемента... Т.е., при сваях ты будешь ходить по деревяшке, но залитый фундамент, утепленный пенплэксом, лучше. Это, наверное, субьективное мнение?



For this post the author Север thanked: Сталинец
Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 13:15  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 26 мар 2009, 23:04
Сообщения: 434
Откуда: Якт-Влж-Мск
Has thanked: 21 times
Have thanks: 21 times
Север писал(а):
Сталинец писал(а):
У тестя бывшего там дом. Не помню, чтобы он говорил что-то про какой-то особенный фундамент. Так что блоки, скорее всего.

да вот мама все твердит, что там зона подтопления...
смотрела разные видео про дома из сип панелей (ну и соответственно, фундамент для них), так один, скажем так, "лектор" высказал такое мнение, что пол должен быть из цемента... Т.е., при сваях ты будешь ходить по деревяшке, но залитый фундамент, утепленный пенплэксом, лучше. Это, наверное, субьективное мнение?

Там щас очень бурно строятся, на счет зоны затопления, фигня...


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 13:56  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 19 мар 2010, 13:49
Сообщения: 1226
Has thanked: 211 times
Have thanks: 224 times
Север писал(а):
а от чего цена может зависеть? какие есть нюансы?

Насчет технических нюансов не могу сказать, я не проф. строитель. Дилетанту-потребителю важна цена готовой сваи "на месте" (т.е. цена, транспортировка, монтаж). Каркаснику в общем-то пофигу на чем стоять. У меня стоит на столбиках из камней. Если бы строился сейчас, то заливал бы ленту, наверное. В наших краях со сваями мы как-то не очень знакомы.
Север писал(а):
Это, наверное, субьективное мнение?

Сколько людей-столько и мнений. Это нормально. К тому же условия, возможности и предпочтения у всех разные.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 15:28  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Вт 16 дек 2014, 12:30
Сообщения: 255
Has thanked: 65 times
Have thanks: 25 times
Alexx писал(а):
Там щас очень бурно строятся

ну это я знаю, дача там с начала 2000х... Помню, когда еще единственным жилым крутым домом был дом бывшего мэра Волжского :D


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 20:24  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 14 мар 2010, 09:40
Сообщения: 296
Has thanked: 29 times
Have thanks: 13 times
Вы выбрали самый легкий вариант построения дома; винтовые сваи, СИП панели. Но все таки эта технология индивидуальна. Затрагивая вариант фундамента исходя из плавучести "Изобилия", то из свайного фундамента. даже по сравнению с тем про который Вы писали "северный" немного он немного другой, ну и конечно мы не на севере))))
Любая организация занимающаяся винтовыми сваями решит Вашу проблему углублением сваи в грунт, что естественно скажется на стоимости, достаточно просто посмотреть на их прайсы. Ну скажут берите 108 трубу, подлинее, толщину стенки минимум 5мм.....
Ну решите сами с этим вопросом, если для СИПа и Вашем переживании о просадке фундамента, то переживать не стоит, винтовые сваи выдержат.
Теперь к самому СИПу, быстро построите, но на самом деле ценник будет не намного ниже, чем строить из газобетонных блоков.
Преимущества СИП: быстро, тепло (термос) ну и .... наверно все. По минусам пробежаться можно на просторах сети.
За летний сезон, залив сейчас ленточный фундамент, через месяц-полтора можете начать стройку газобетонными блоками, показатели этого материала действительно впечатляют. от теплопроводности, то шумоизоляции. садятся на специальный клей. аккуратно и эстетично, к осени можно ставить крышу, на след год отделка. и настоящий дом!!!
Это не рекомендации, а как вариант замене СИПа - все таки СИП это уже вчерашний день домостроения.
А как вариант. каркасник поставят за недорого.

Да, с чего все началось, фундамент там не плывет)))) Стройте, все будет хорошо!!!



For this post the author SaNя thanked: Север
Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 20:43  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Вт 16 дек 2014, 12:30
Сообщения: 255
Has thanked: 65 times
Have thanks: 25 times
SaNя писал(а):
ерез месяц-полтора можете начать стройку газобетонными блоками, показатели этого материала действительно впечатляют. от теплопроводности, то шумоизоляции. садятся на специальный клей. аккуратно и эстетично, к осени можно ставить крышу, на след год отделка. и настоящий дом!!!

т.е., год на усадку дома нужен?


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 02 май 2017, 20:46  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Вт 16 дек 2014, 12:30
Сообщения: 255
Has thanked: 65 times
Have thanks: 25 times
SaNя писал(а):
Преимущества СИП: быстро, тепло (термос) ну и .... наверно все. По минусам пробежаться можно на просторах сети.

ну вот смотрела, только форумы не читала... Говорят, что мыши - фигня, не живут в СИПе. Шумоизоляция улучшится, если гипсокартоном обшить изнутри стены.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Ср 03 май 2017, 07:28  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб 02 июн 2007, 20:37
Сообщения: 2229
Откуда: я выхожу каждый день?
Has thanked: 629 times
Have thanks: 482 times
С фундаментом определяются после проведения инженерно-геотехнических изысканий, т.е. исследования свойств гнунтов и т.д.
Хотя некоторые обходятся без этого, но за последствия потом только с себя спрашивать :)

_________________
Иномарки покупают те
Укого нет денег содержать ВАЗ


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Ср 03 май 2017, 07:34  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб 02 июн 2007, 20:37
Сообщения: 2229
Откуда: я выхожу каждый день?
Has thanked: 629 times
Have thanks: 482 times
Север писал(а):
т.е., год на усадку дома нужен?

несмотря на то, что дом лёгкий, усадка будет, вопрос в том что-бы она была равномерной

_________________
Иномарки покупают те
Укого нет денег содержать ВАЗ



For this post the author (Original) thanked: Север
Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Ср 03 май 2017, 20:28  Заголовок сообщения: Re: Жилой дом в Изобилии
 
Не в сети
Убийца клавиатуры
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 14 мар 2010, 09:40
Сообщения: 296
Has thanked: 29 times
Have thanks: 13 times
со свайным фундаментом усадки не будет совсем, но все таки это железо подверженное коррозии.
Ленточный делайте, не пожалеете никогда. Он и под СИП и под сендвич подойдет. под все, заодно определитесь с материалом для постройки дома.



For this post the author SaNя thanked: Север
Вернуться к началу
 Профиль  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильный вид

Поддержка и хостинг www.powernet.com.ru