Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1932 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 129  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 12:40  Заголовок сообщения: Дом-Инвест
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 01 июн 2009, 10:34
Сообщения: 728
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Извените, если данная тема уже существует.
Вот решил преобрести жилье в микрорайоне 32А дом №2,№3.
Никто уже задатки дом-инвесту не давал. Что думаете по поводу эти домов ?
Я со знакомыми поговорил, говорят что щас дом-инвест поднимается на должное место после их него краха во время кризиса(чуть ли не обонкротились)
Эти дома окридитовал мдм-банк и дает ипотеки под 8.9 процентов при покупке именно квартир в этих домах и при 30% первом взносе.
Что думаете ?
квартиры без отделки, но хорошего качества.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 12:53  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Сетевой маньяк
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 09 сен 2005, 16:05
Сообщения: 6308
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 1674 раз.
BoGuSS писал(а):
8.9 процентов
такой процент до или после регистрации права собственности?


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 13:04  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 01 июн 2009, 10:34
Сообщения: 728
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
всегда.
но должно быть личное и имущественное страхование.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 13:10  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Сетевой маньяк
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 09 сен 2005, 16:05
Сообщения: 6308
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 1674 раз.
BoGuSS писал(а):
всегда
первый раз о таком слышу - уточни этот момент, т.к. 8.9 это после регистрации скорее всего. личное страхование тоже не дешево


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 13:23  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 01 июн 2009, 10:34
Сообщения: 728
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
личное страхование - это везде при ипотеке... в сбере так


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 13:29  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Сетевой маньяк
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 09 сен 2005, 16:05
Сообщения: 6308
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 1674 раз.
BoGuSS писал(а):
личное страхование - это везде при ипотеке... в сбере так
нет, в сбере нет. только имущественное. даже титула на вторичке не требуют.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 13:36  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 01 июн 2009, 10:34
Сообщения: 728
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
вот читаю договор и написанные ретбования под 8.9процентов: первый взнос от 20% и выше.
Страхование имущества и жизни.срок ипотеки от 36 до 240мес. вот и все. а про до или после вступления прав собвственности ничего не написано.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 13:42  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Сетевой маньяк
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 09 сен 2005, 16:05
Сообщения: 6308
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 1674 раз.
BoGuSS
ну тогда великолепно.
но все таки сходи в банк еще разок и уточни вопрос. потому что если проценты разные, то вместо ожидаемых будешь платить больше до регистрации, а если дом не сдадут пару тройку лет то разница набежит приличная. С ипотекой надо дотошным быть. Хотя для кого то может быть лишняя тысяча к 15 тысячному платежу роли не играет, но для многих это может быть ощутимо. Ведь и так платеж весьма обременительный.
BoGuSS писал(а):
вот читаю договор и написанные ретбования под 8.9процентов: первый взнос от 20% и выше.
Страхование имущества и жизни.срок ипотеки от 36 до 240мес.

что то тут совсем мутно. Неужели процентная ставка не зависит от срока и от отношения свои\кредитные деньги? Такого вообще не у одного банка не видел.
подозреваю 8.9 после регистрации на срок 36 месяцев и при максимальном первом взносе. Могу ошибаться.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 13:55  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Старожил
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 03 дек 2010, 12:50
Сообщения: 1092
Откуда: Волжский
Благодарил (а): 84 раз.
Поблагодарили: 119 раз.
узнай про эфективную % ставку
еслир 8,9 бери не думаю, квартиры у них хорошии сам такую купил, правда процент выше у меня


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 14:52  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 01 июн 2009, 10:34
Сообщения: 728
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
вы немного не поняли. 8.9 процента это минимальная ставка. это для тех кто покупает именно эти квартиры с первым взносом более 20% и с страхованием жизни и имущества со сроком от 36 до 240 месяцев. если я выполняю эти условия, то для меня процентная ставка будет 8.9
банк свои список квартир дает, на которые у него обременение.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 14:53  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 01 июн 2009, 10:34
Сообщения: 728
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
и какой у тебя процент.
и про качество жилья можешь написать подробнее, все плюсы и минусы на твой взгляд.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 15:00  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Сетевой маньяк
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 09 сен 2005, 16:05
Сообщения: 6308
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 1674 раз.
BoGuSS
если 8.9 и все - бери. пусть даже через 3 года дом сдадут.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 15:03  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Старожил
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пт 03 дек 2010, 12:50
Сообщения: 1092
Откуда: Волжский
Благодарил (а): 84 раз.
Поблагодарили: 119 раз.
12,85%
качество квартиры не флагман однозначно, но огрехи есть, дома - скелеты, стены в основном из ненесущие блоков(пеноблоков), в ванной не ровно стенку положили(кафель скроет думаю), в остальном очень хорошо, полы и потолок ровные, стены в общем тоже нормальные

уже наметил примерно что буду делать, шумоизоляцию 2х стен, пол пробка и ламинат, потолок пробка обои, ну и + отделки вообще нет(все делать надо будет)


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 15:40  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 01 июн 2009, 10:34
Сообщения: 728
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
у тебя скольки комнатная и в каком банке ипотека?
и в каком доме купил?
мне нельзя три года ждать, т.к. в данный момент жилья своего нет воопще. на съемной квартире живу.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вс 20 май 2012, 16:47  Заголовок сообщения: Re: Дом-Инвест
 
Не в сети
Башковитый пользователь
RANDOM_AVATAR

Зарегистрирован: Пн 04 янв 2010, 19:23
Сообщения: 89
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
mishan9 писал(а):
12,85%
качество квартиры не флагман однозначно, но огрехи есть, дома - скелеты, стены в основном из ненесущие блоков(пеноблоков), в ванной не ровно стенку положили(кафель скроет думаю), в остальном очень хорошо, полы и потолок ровные, стены в общем тоже нормальные

уже наметил примерно что буду делать, шумоизоляцию 2х стен, пол пробка и ламинат, потолок пробка обои, ну и + отделки вообще нет(все делать надо будет)


Не надо путать с Оломоуцкой 18. В 32А стены кирпичные, несущие, колодцевая кладка. Дома из бизес класса переделаны под эконом, переселенцев с Зеленого. Квартир 8-12 на этаже. Т.к. квартиры переделывали из 3-4 комнатных в 1-2 комнатные не меняя плана - планировки жуткие, с кривыми узкими коридорами. Итого в подъезде не менее 112 квартир (как в трех подъездах десятиэтажки серии 83), общага. Для удешевления заменили ряд решений, кирпич, даже форму лоджий.


Вернуться к началу
 Профиль  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1932 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 129  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильный вид

Поддержка и хостинг www.powernet.com.ru