Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Пт 30 дек 2016, 14:55  Заголовок сообщения: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 22 дек 2003, 15:02
Сообщения: 1428
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Планирую покупку в ЖК Аквамарин. Первый дом вот-вот должен пройти гос.приемку, а второй, по заявлению застройшика, в марте-апреле.
Есть дольщики среди нас? Какие видете плюсы/минусы? Будут проблемы с парковкой, на мой взгляд, значительнее чем в наших стандартных 9-10 этажках.
В данный момент мучаюсь выбором между Аквамарином и Бризом. Бриз уже давно заселен, можно сразу заехать, проблем у жильцов нет, инфраструктура лучьше. На стороне Аквамарина цена - 400тыс разница между приблизительно одинаковыми трешками.

_________________
Нет, это не Рио Де Жанейро, это гораздо хуже


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пт 30 дек 2016, 15:19  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Ковбой клавиатуры
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт 26 фев 2008, 22:24
Сообщения: 136
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
AlexashKa писал(а):
Какие видете плюсы/минусы?
Смотри на тип дома внимательнее. В аквамарине, судя по описаниям на их сайте - монолит, который по качеству проживания находится где-то между панельками и кирпичём. Если есть возможность подкопить, бери жильё в кирпичном доме. Кирпич - проверенная классика (дорогая), тем более от дом-инвеста, а монолит монолиту рознь...

PS
Это моё личное мнение, которое могут не разделять остальные.



За это сообщение автора Dima_N поблагодарил: AlexashKa
Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пт 30 дек 2016, 17:07  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Автор темы
Зарегистрирован: Пн 22 дек 2003, 15:02
Сообщения: 1428
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Dima_N писал(а):
Смотри на тип дома внимательнее. В аквамарине, судя по описаниям на их сайте - монолит, который по качеству проживания находится где-то между панельками и кирпичём. Если есть возможность подкопить, бери жильё в кирпичном доме. Кирпич - проверенная классика (дорогая), тем более от дом-инвеста, а монолит монолиту рознь...

PS
Это моё личное мнение, которое могут не разделять остальные.

Как я понял, технологии строительства приблизительно одинаковые - монолитные с приминением газобетона. Разница в облицовке. У ДомИнвеста кирпич, а здесь мин. плиты.

_________________
Нет, это не Рио Де Жанейро, это гораздо хуже


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пт 30 дек 2016, 21:45  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб 01 окт 2011, 16:40
Сообщения: 42
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Dima_N писал(а):
сли есть возможность подкопить, бери жильё в кирпичном доме. Кирпич - проверенная классика (дорогая),

Бриз - тоже монолит.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пт 30 дек 2016, 22:42  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 26 янв 2012, 22:48
Сообщения: 2981
Благодарил (а): 29 раз.
Поблагодарили: 361 раз.
У монолита есть один большой минус - перфоратор в любом месте дома ощущается как за стенкой.
В этом отношении даже во Флагмане тише.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пн 02 янв 2017, 12:59  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Ковбой клавиатуры
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт 26 фев 2008, 22:24
Сообщения: 136
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Mashiro-sama писал(а):
Бриз - тоже монолит.

Да, действительно - http://www.dom-invest.com/briz131/briz.php "Монолитно-кирпичный дом"

Как правильно подметил BigFoot, монолитный каркас великолепно проводит звуки.

ЗЫ
Лично мне нравится исполнение домов 1-3 в микрорайоне 32 "а".


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пн 02 янв 2017, 15:36  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Башковитый пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 18 дек 2014, 21:01
Сообщения: 78
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Был в августе на этой стройке. Посмотрел все квартиры, что есть в планировке, в живую и посмотрел на отделку квартир.
Общее впечатление неплохое. С Бризом очень схоже, правда на Мира 131 обои поспокойнее были, а тут конечно на любителя.
Квартиры не большие, но есть варианты с интересной планировкой. И достаточно хороший выбор.
Входные двери деревянные, под замену сразу. Балконы буду с ограждением просто решетка.
Монолит-каркас, внешние стены газобетон, облицовка внешних стен минвата+отделка мокрым фасадом. Тепло будет,но минус такой отделки в дальнейшей эксплуатации, через какое-то количество лет такой фасад требует ремонта, облицовка кирпичом дороже, но практичнее. Но это забота УК и общий внешний вид дома со временем.
Подключение к городским коммуникациям, своей котельной не будет. В августе обещали сдачу в декабре 2016 обоих домов, но я исходя из опыта сразу сказал, что с такими темпами это апрель-май. Первый дом не раньше февраля. Видимо оказался прав.
Если сравнивать с Бризом то на Мира поинтересней будет... Аквамарин совсем неплохая альтернатива Флагману и цены вполне сопоставимы, а класс жилья совершенно разный. Место не любителя тоже...но если будет комплексная застройка 32 а то на перспективу неплохо.



За это сообщение автора T34RUS поблагодарил: AlexashKa
Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пн 16 янв 2017, 14:13  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Начинающий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 16 янв 2017, 13:55
Сообщения: 5
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
а трех этажки желтые это чьи?


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пн 16 янв 2017, 14:18  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 14 мар 2011, 16:15
Сообщения: 822
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 49 раз.
А я , как монтажник , не представляю как в этих домах сплиты вешать, газоблок + мин. вата 10мм.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пн 16 янв 2017, 16:13  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб 01 окт 2011, 16:40
Сообщения: 42
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Fiaso4ka писал(а):
а трех этажки желтые это чьи?

Дом-инвеста.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Пн 16 янв 2017, 21:32  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Башковитый пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 18 дек 2014, 21:01
Сообщения: 78
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
sergeyvolk писал(а):
А я , как монтажник , не представляю как в этих домах сплиты вешать, газоблок + мин. вата 10мм.

Так же как их вешают на здания с вентилируемым фасадом.
Наружний слой+утеплитель крепеж проходит через гильзы до стены.
А в газоблок нужно использовать хим.анкера. Либо шпилькой насквозь (но это хорошо, когда нет отделки). остаются хим


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Вт 17 янв 2017, 13:11  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Гений мысли
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 14 мар 2011, 16:15
Сообщения: 822
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 49 раз.
T34RUS писал(а):
А в газоблок нужно использовать хим.анкера.
Пробовали в 18 мкр по Дружбе. Через 2 года клиент звонить и говорит : сплит падает. Приехали , сплит боком весит : анкер с куском газоблока вывалился. Шпилька, это мостик холода, или её внутри надо утапливать см на 7- 10. При 3 см обои желтеют в этом месте. ( из личного опыта).
Выход : или тянуть до балкона ( до отделки внутр.) или искать монолит ( перекрытие, колоны ) , но после нар. отделки очень проблематично.


Вернуться к началу
 Профиль  
СообщениеДобавлено: Ср 18 янв 2017, 09:57  Заголовок сообщения: Re: ЖК "Аквамарин" мкр.32а
 
Не в сети
Башковитый пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 18 дек 2014, 21:01
Сообщения: 78
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
sergeyvolk писал(а):
Пробовали в 18 мкр по Дружбе. Через 2 года клиент звонить и говорит : сплит падает. Приехали , сплит боком весит : анкер с куском газоблока вывалился. Шпилька, это мостик холода, или её внутри надо утапливать см на 7- 10. При 3 см обои желтеют в этом месте. ( из личного опыта).
Выход : или тянуть до балкона ( до отделки внутр.) или искать монолит ( перекрытие, колоны ) , но после нар. отделки очень проблематично.

Правильно говорите про мост холода. Если в случае с вент. фасадом есть решения этого избежать, то здесь сложнее.
А верное решение это на балконах, если застройщик не удосужился сделать спец. места под блоки сплит. систем изначально. И вид фасада не портится, и обслуживать легче.



За это сообщение автора T34RUS поблагодарил: Huligan
Вернуться к началу
 Профиль  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yahoo [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильный вид

Поддержка и хостинг www.powernet.com.ru